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香港置地47.7亿低溢价夺南京商办地 拟投资130亿并建318米地标

摘要:在2017年9月13日举行的2017年南京金洽会秦淮区专场会上,香港置地宣布投资130亿元接手东铁管巷地块,计划将建设26万平方米国际化金融商业城,其中包含一栋318米

观点地产网讯:1月17日,南京国土局拍卖2宗商办用地,,分别为城中G84地块(新街口东铁管巷地块)、仙林G85地块。

据观点地产新媒体查阅,城中G84地块四至为:东至中山南路,南至石鼓路,西至王府大街,北至汉中路,地块总用地面积3.23万平方米,出让面积分为地上2.54万平方米,地下0.67万平方米。

该地块综合容积率9.25,规划为商办混合用地,出让起始价47.5亿元。该地块仅报价3轮便由香港置地以47.7亿元竞得。

据悉,在2017年9月13日举行的2017年南京金洽会秦淮区专场会上,香港置地宣布投资130亿元接手东铁管巷地块,计划将建设26万平方米国际化金融商业城,项目将以金融为主导产业,融入部分高端商业,其中包含一栋318米的摩天大楼,将打造成新街口的新地标。

值得一提的是,该地块闲置已达14年,期间四易其主,地价也由最初的5.45亿元涨到47.5亿元。

仙林G85地块四至为:东至地铁2号线仙林中心站社会停车场,南至仙林大道,西至学津路,北至杉湖西路,地块总用地面积14.94万平方米,出让面积7.69万平方米。

该地块综合容积率4.39,规划为B1商业用地、A2文化设施用地、B14旅馆用地、B2商务用地,出让起始价9亿元。该地块总建筑面积将达33.5万平方米,包括一座4.3万平方米的博物馆,以及一座五星级酒店,办公楼和大型商业综合体。

最终,该地块由苏宁置业集团有限公司以12.3亿元竞得,溢价率37%。

2018-01-19 网络整理