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深扒南京万人抢房背后,满e融、摩尔龙、融360

摘要:深扒南京万人抢房背后,满e融、摩尔龙、融360

  前段时间,南京市出现了万人抢房的场面,八成首付甚至是全款、200万验资、8%中签率……这些词汇一次次冲刷着大众的神经,很多人都在嘀咕:中国的富人到底有多少?怎么还有那么多人能8成首付甚至是全款买房?这其实不是他们...

  前段时间,南京市出现了万人抢房的场面,八成首付甚至是全款、200万验资、8%中签率……这些词汇一次次冲刷着大众的神经,很多人都在嘀咕:中国的富人到底有多少?怎么还有那么多人能8成首付甚至是全款买房?

深扒南京万人抢房背后,满e融、摩尔龙、融360

  这其实不是他们太有钱,而是他们善于领用房产这个杠杆工具。举个例子,小A在2010年首付分期买了一套房子,总价值是100万,7年后房价上涨300%,市值为300万。小A可以找到一个垫资机构,把按揭房变成全款房,然后再把房产抵押给银行获取贷款,这样一进一出将近300万的资金到手,关键是房子并没有卖掉,自己还能继续住。

  这是一个简单的杠杆行为,也是这几年大热的房产解押垫资业务,那些动辄8成首付甚至全款买房的人大部分都用的这个套路,然后大家可以发现一个怪象,越是面积大且贵的房,抢的人就越多,原因很简单,房子越贵,套现出来的额度就越高!可能有人会疑问:买房人的银行贷款也要算成本啊!目前银行对居民办理房产抵押业务的年化利率在5-6%左右,成本已经很低了,套现出来的钱,就算不去买房子,随便投点理财产品也能保本了,何况房价未来仍有上涨的空间。

  不站在道德的高地上去批判这些炒房子的人,,他们的行为也能给我们一些启示,那就是普通人也能通过这种方式迅速将房产变现。目前市面上很多贷款公司都会提供这种垫资业务,但房子本质属于金融产品,和这些贷款公司打交道一定要多留几个心眼。建议有需求的用户,通过正规的贷款信息中介挑选相关业务,比如满e融、摩尔龙和融360这类的信息平台表现就不错,平台对贷款产品和业务经理都经过严厉的审核,用户可以在线沟通比价,挑选性价比最高的贷款产品。

  以满e融为例,这个贷款信息中介成立五年,主要扎根郑州,和郑州这边的十几家银行建立了稳健的合作关系,一般而言,用户办理这个业务需要2-3个月的时间,但满e融一般能把时间压缩在15天左右,这样的效率跟满e融的实力有莫大的关系。

  如今,越来越多的人认同房子是金融工具的身份,不过对于房子的流通和变现,大部分人仅仅知道卖房这一个方法,显然卖房是最笨的方法,希望小编今天的内容能帮助到大家。

2018-01-06 网络整理